购房是许多人积累了一定资金之后的首要选择，越来越多的年轻人开始把拥有一套自己的房屋作为一个人生中短暂的目标，同时随着生活水平的提高，也有越来越多的父母把拥有一套房屋作为子女结婚的前提。拥有房屋之后的装修工程也是一个大项目，装修是对双方的考验，同时装修房屋也是一个在法律上需要注意的地方如果违反了相关规定，不仅千挑万选的装修计划会落空可能还会承担违建的责任。

　　因此按照规定装修房屋，设计装修计划是非常重要的。许多人可能会请设计师来设计如何装修房屋，但是也有大部分人是自己设计装修的，因此在装修房屋的过程中更需要谨慎，前段时间有位户主私自挖地下室的行为不仅给同楼的其他户主造成安全隐患，而且在被有关部门发现其行为之后，不仅地下室被水泥填埋而且还面临着罚款，按照规定合理建设房屋是每个公民的责任。

　　依据《洛阳市城市房屋安全管理办法》的规定房屋使用过程中，禁止下列危害房屋结构安全的行为，在房屋使用过程中，不能拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构，而且在楼板或者阳台板面等主体承重构件上也不能超过设计标准增大荷载，在不改变房屋结构的情况下，也不能挖掘地下建筑例如地下室等设施，同时在安装房屋设备设施时也最好让专业人士进行安装。

　　如果是实行物业管理的业主，在房屋使用及装修过程中，确实需要增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸等拆除（变动）非承重结构、增设构筑物明显增大荷载可能影响房屋结构安全的，房屋所有人、使用人在施工前应当事先征得房屋安全鉴定机构或者房屋原设计单位同意后向物业管理企业办理相关手续；如果是使用公有房屋和单位自管房的业主，应当事先向房屋产权单位提出书面申请；房屋产权单位收到申请后，会在听取房屋安全鉴定机构或者房屋原设计单位的意见后，在5个工作日内决定是否同意所有人、使用人施工。

　　房屋结构安全关乎每个人，努力赢得的房屋应该被合理使用，这不仅是为了自己的安全同时也是为他人消除安全隐患。

　　同时在对房屋的装修改造过程中也要注意不能占用物业的共用部位或者损坏、占用物业的共用设施设备。物业的共用部位是指物业的主体承重结构部位，包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等；物业的共用设施设备，是指物业管理区域内，由业主共有共用的电梯、照明设施、电力设备安全外护栏、天线、上下水管道、落水管、沟渠、池、井、消防设施、电子监控设施、避雷装置、区域围护、道路、绿地、非经营性停车场（库）、自行车棚、公益性文体设施、共用设施设备用房等。小区共用设施不仅是属于物业管理的同时更是每一位业主的，随意占用公共设施所带来的恶劣后果不仅仅是自己人财两空建筑物被强行拆除，更大的可能是会对无辜之人造成危害，危害整个小区的安全。

　　如果您在生活中正在遭受他人非法建筑或者非法行为的侵害也可以向物业或者相关住建部门反映问题，如果对方的行为对您造成物质损失，或者您的建筑被有关部门非法拆除可以联系我们，中冶律师事务所专心办好每一个案子为每一位当事人解决问题。