随着现代社会的高速发展，个人财富也会有一定的积累，在生前都会积累存款、车辆、房产等财产，这些财产也会伴随着个人的死亡发生继承问题。有些继承问题妥善解决了，有些甚至无法协商一致而诉诸法院。

　　我们以房产为例，举例说明一下。中年的爸爸婚后全款购买了一套120㎡的房产，登记在爸爸自己名下，爸爸因为工作劳累过度，突发疾病死亡，去世后留下妻子、未成年的儿子、年迈的父母相互照顾，共同生活，爷爷因为丧子之痛，伤心去世。儿子工作后，因为经济压力大，想卖掉该房产，发现房产仍然登记在去世的父亲名下，儿子能否卖掉该房产？

　　该房产为爸爸妈妈夫妻共同财产，夫妻双方没有特殊的约定，此时爸爸可以占有60㎡房产，爸爸去世时第一顺位的继承人有配偶、儿子、爸爸的父、母，共计四个继承人，每人可以继承15㎡，此时爷爷也拥有该房产15㎡的，占有该房产12.5%份额。爷爷死亡后，爷爷的配偶、父母、子女也可以继承该房产的部分面积，虽然面积极其微小，但是也成为该房产的权利共有人。在房产产权登记转移时也必须经过全部权利人的一致同意，如有人对份额有不同意见，无法达成一致，则可能会产生纠纷。

　　根据《民法典》第一千一百三十三条的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。如生前立有遗嘱，继承人遵照遗嘱执行即可，如果没有遗嘱，继承人之间可能因利益关系，无法协商一致，引起更大的矛盾冲突。

　　这个小案例中，如果留有遗嘱，明确继承人，这个房产就不会出现如此之多的权利人，他们的家庭财富也可以得到更好传承。